نتایج معاملاتی سیستم‌های بازار


بیت‌کوین

بیت کوین اولین و مهم ترین رمزارز در بازار ارزهای دیجیتال است. قیمت بیت کوین بر قیمت همه ارزهای دیجیتال تاثیر بسیار زیادی دارد.

بیت‌کوین یک رمزارز یا ارز دیجیتال و در حقیقت یک سیستم پرداخت جهانی است که رفتاری مشابه با پول بی‌پشتوانه دارد. به‌عنوان توضیحی ساده‌تر، بیت کوین یک دارایی دیجیتالی است که مبنایی صفر و یک داشته و به‌صورت الکترونیکی تولید، ذخیره و منتقل می‌شود. حساب و کتاب تراکنش‌های بیت‌کوین در یک زنجیره به‌هم‌پیوسته اطلاعاتی به نام بلاک‌چین یا زنجیره‌بلوک نگهداری شده و تراکنش‌های شبکه در هر بلاک توسط ماینر‌ها لیست می‌شود. مهم‌ترین مسئله در مورد بیت‌کوین این است که این ارز دیجیتال محدودیت 21 میلیون واحدی دارد! به بیانی ساده‌تر یعنی بعد از استخراج 21 میلیون سکه، دیگر امکان استخراج بیت‌کوین وجود نداشته و به انتها می‌رسد. بیت کوین بسیاری از ویژگی‌های ارزهای فیزیکی را دارد، با این تفاوت که آنی و بدون مرز بین افراد قابل جابجایی است. ارز دیجیتال بیت کوین در بستر اینترنت به کمک رایانه‌های پیشرفته و با قدرت پردازش بسیار بالا، در نتیجه حل معادلات ریاضیاتی بسیار پیچیده استخراج می‌شود. برای مشاهده قیمت لحظه ای بیت کوین می توانید از نمودار بالا استفاده کنید.

فروش و خرید بیت کوین در نوبیتکس

1- ثبت‌نام و ایجاد حساب کاربری در نوبیتکس:

در ابتدا برای ثبت‌نام اولیه شما تنها به یک آدرس ایمیل فعال نیاز خواهید داشت. توصیه می‌شود که برای ثبت‌نام در نوبیتکس از رمز عبور غیرتکراری و قدرتمندی استفاده کنید تا امنیت اولیه حساب کاربری‌‌ شما تضمین شود.

2- تائید حساب کاربری:

پس از انجام ثبت‌نام اولیه، برای خرید ارز دیجیتال بیت کوین باید مراحل احراز هویت را انجام دهید. احراز هویت در نوبیتکس با توجه به کاربری مالی آن، با ثبت‌نام در شبکه‌های اجتماعی و یا نرم‌افزارهای کاربردی روزمره متفاوت است و نیازمند ارائه اطلاعات هویتی درست و دقت و توجه بالا در ارسال اطلاعات است. برای خرید بیت کوین یا رمز ارزهای دیگری همچون بیت کوین، یونی سواپ، دای و چین لینک، آوه و دات … شما به احراز هویت نیاز خواهید داشت. بهترین کار ممکن این است که پیش از هر اقدامی در مورد رویه احراز هویت نوبیتکس مطالعه کنید.

3- شارژ حساب ریالی یا رمزارز قابل تبدیل آن:

شما می‌توانید به کمک این راهنما، حساب کاربری خود را شارژ کنید. خرید ارز دیجیتال بیت کوین در نوبیتکس با پول نقد یا به عبارتی ریال در بازار اصلی و با تتر در بازار حرفه‌ای، امکان‌پذیر است.

4- خرید بیت کوین:

خرید بیت کوین در نوبیتکس به‌صورت ارائه پیشنهاد خرید بیت کوین در این بازار همتا به همتا (P2P) انجام می‌شود. در واقع در این بازار شما ارز دیجیتال مورد نظر خود را از کاربران فعال در پلتفرم نوبیتکس خریداری می‌کنید. به همین دلیل تکمیل فرایند خرید شما به پذیرش معامله از سوی دیگر کاربران بستگی دارد.‌

خرید بیت کوین

خرید بیت کوین در نوبیتکس به دو صورت سفارش سریع و محدود امکان‌پذیر است. در سفارش سریع، خرید و فروش شما به‌صورت آنی با قیمت بازار صورت می‌گیرد اما در سفارش محدود شما می‌توانید مبلغ مورد نظر خود را وارد کنید. در این روش، معامله پس از اینکه کاربری دیگر با این قیمت بیت کوین حاضر به خرید یا فروش بود؛ صورت می‌گیرد.

با توجه به تعداد میلیونی کاربران نوبیتکس، شاخص نقد شوندگی این صرافی بسیار بالاست و بنابراین عمده خریدوفروش‌های ارزهای دیجیتال این صرافی در زمان بسیار کوتاهی انجام می‌شود. همچنین شکاف قیمتی بزرگی میان صرافی نوبیتکس و دیگر صرافی‌های بزرگ دنیا وجود ندارد.

به‌منظور ایجاد یک سرمایه‌گذاری موفق در بازار نوبیتکس و خرید رمزارزهای مختلف از قبیل خرید تتر یا ارز دیجیتال بیت کوین، توصیه می‌کنیم که همواره به چرخه‌های بازار توجه دقیق داشته باشید و هرگز بیش از توان مالی خود سرمایه‌گذاری نکنید.

فروش بیت کوین

برای فروش بیت کوین نیز دو گزینه سفارش سریع و محدود وجود دارد. در سفارش محدود شما قیمت بیت کوین مورد نظر را تعیین می کنید اما در سفارش سریع سفارش بر اساس قیمت لحظه ای بیت کوین و با نوساناتی جزئی، صورت می گیرد.

شما می توانید پیش از خرید بیت کوین یا هر ارز دیگر با مراجعه به صفحه ماشین حساب ارز دیجیتال نسبت به محاسبه و تبدیل ارزهای دیجیتال به یکدیگر اقدام کنید.

قیمت بیت کوین

قیمت بیت کوین یکی از مهم ترین ابزار برای تفسیر بازار ارزهای دیجیتال است. حتی تریدرهایی که در بیت کوین سرمایه گذاری نکرده اند؛ برای بررسی جامع تر بازار قیمت لحظه ای بیت کوین را رصد می کنند. در طی این سال ها قیمت بیت کوین فراز و فرودهای بسیاری را تجربه کرده و سرمایه گذاران گاهی دلسرد و گاهی هیجان زده شده اند. شما می توانید برای مشاهده قیمت لحظه ای بیت کوین به نمودار بالا مراجعه کنید و یا با تغییر تنظیمات نمودار روند قیمت بیت کوین در طول زمان را رصد کنید.

نوبیتکس، مرجعی مطمئن برای خرید و فروش بیت کوین

نوبیتکس به عنوان مطمئن ترین صرافی خرید بیت کوین، امکان خرید بیت کوین با کمترین کارمزد را فراهم کرده است. علاوه بر سایت، کاربران محترم می‌توانند از اپلیکیشن نوبیتکس به‌عنوان بهترین اپلیکیشن خرید و فروش بیت کوین استفاده کنند. برای شروع خرید و فروش بیت کوین همین حالا می‌توانید سفارش خود را در صرافی آنلاین نوبیتکس ثبت کنید.

سوالات متداول

ارزش بیت‌کوین هم مانند پول‌ کشورها، نوسان دارد اما این ارزش توسط افراد یا گروه مشخصی تعیین نمی‌شود، بلکه عرضه و تقاضا عامل اصلی است که ارزش و قیمت بیت‌کوین را به شکل صعودی یا نزولی هدایت می‌کنند.

نوبیتکس به عنوان اولین و معتبرترین بازار ایرانی تبادل ارزهای دیجیتال، با راهکار امن، سریع و مطمئن بهترین بستر برای خرید بیت‌کوین بدون واسطه است.

قیمت خرید توسط خود شما یا براساس نرخ‌گذاری فروشندگان انجام می‌شود. در بازار آنلاین نوبیتکس دو روش ثبت سفارش پیش روی شما قرار دارد که به شرح زیر هستند • سفارش‌گذاری با قیمت مدنظر خود در بازار که با نام سفارش محدود شناخته می‌شود. • ثبت سفارش بر اساس قیمت‌ تعیین شده توسط فروشندگان که سفارش سریع نیز نامیده می شود.

در نوبیتکس امکان خرید بیت کوین با کمترین کارمزد فراهم شده است. فرایند خرید و فروش بیت کوین در نوبیتکس، همچون بازار‌های معتبر جهانی دارای کارمزد است. میزان کارمزد درصدی از حجم کل مبادله است که از هر دو طرف خریدار و فروشنده دریافت می‌گردد. کارمزد در نظر گرفته شده برای بازار حرفه‌ای خرید و فروش بیت کوین 0.2 درصد (یا به عبارت ساده 2 تومان در هر 1000 تومان معامله) است. اگر قصد خرید به ریال داشته باشید، میزان کارمزد به صورت بیت کوین از شما دریافت می‌شود و در صورت فروش ارزدیجیتال میزان کارمزد نیز بر اساس ریال محاسبه و دریافت می‌گردد.

تنها یک کیف‌پول به عنوان نگهدارنده بیت‌کوین، ارسال کننده و همچنین دریافت کننده آن نیاز است. از انواع این کیف‌پول‌ها می‌توان به نمونه‌هایی مانند کیف‌پول موبایل، دسکتاپ، تحت‌وب و سخت‌‌افزاری اشاره کرد. اگر از کیف‌پول موبایل، دسکتاپ، تحت‌وب و کاغذی استفاده کنید نیازی به پرداخت هزینه نیست اما کیف‌پول سخت‌افزاری باید خریداری شود و قطعا هزینه‌ خواهد داشت.

شاخص بورس ۷۴۹ واحد رشد کرد

در جریان دادوستدهای امروز بازار سرمایه تعداد ۲ میلیارد و ۵۰۶میلیون سهم و حق‌تقدم به‌ارزش ۷۲۸میلیارد تومان در ۱۸۵هزار نوبت مورد دادوستد قرار گرفت و شاخص بورس با رشد ۷۴۹واحدی در ارتفاع ۱۶۵هزار و ۴۴۵واحد قرار گرفت.

به گزارش آژانس رویدادهای مهم نفت و انرژی " نفت ما " ،شاخص بورس در جریان معاملات امروز بازار سرمایه ۷۴۹ واحد رشد کرد. در جریان دادوستدهای امروز بازار سرمایه تعداد 2 میلیارد و 506میلیون سهم و حق‌تقدم به‌ارزش 728میلیارد تومان در 185هزار نوبت مورد دادوستد قرار گرفت و شاخص بورس با رشد 749واحدی در ارتفاع 165هزار و 445واحد قرار گرفت. بیشترین اثر مثبت بر رشد دماسنج بازار سهام در روز جاری به نام نمادهای معاملاتی پالایش نفت اصفهان، فولاد مبارکه اصفهان و پالایش نفت بندرعباس شد و در مقابل نمادهای معاملاتی بانک ملت، پتروشیمی جم و معدنی و صنعتی چادرملو با افت خود مانع افزایش بیشتر شاخص بورس شدند. شاخص‌های اصلی بازار سرمایه هم روز متعادل را پشت سر گذاشتند به‌طوری که شاخص قیمت (وزنی ــ ارزشی) 217واحد، کل (هموزن) 213واحد، قیمت (هموزن) 150واحد، آزاد شناور 643واحد و شاخص‌های‌ بازار اول و دوم هم به‌ترتیب 573و 1390واحد رشد را به‌ثبت رساند. بر اساس این گزارش، در بازارهای فرابورس ایران هم با معامله 859میلیون ورقه به‌ارزش 447میلیارد تومان در 109هزار نوبت، آیفکس 28واحد رشد کرد و در ارتفاع 1977واحد قرار گرفت. منبع:تسنیم

نگاهی به روند معاملات فرابورس در هفته ای که گذشت

معاملات در بازارهای سهام فرابورس نیز در با رقم خوردن دادوستد ۳۶۳ میلیون سهم به ارزش یک هزار و ۴۶۵ میلیارد ریال برای بازار اول و معامله یک هزار و ۸۹۵ میلیون سهم به ارزش ۵ هزار و ۲۶۲ میلیارد ریال برای بازار دوم به انتها رسید که در این میان حجم معاملات در بازار دوم نسبت به هفته گذشته رشد ۱۱ درصدی را نشان می‌دهد.

نگاهی به روند معاملات فرابورس در هفته ای که گذشت

به گزارش پایگاه خبری با اقتصاد، سومین هفته معاملاتی فرابورس در آذرماه ۹۷ با ثبت دادوستد سه ‌هزار و ۶۲۰ میلیون ورقه بهادار در ۷۳۴ هزار نوبت معاملاتی به پایان رسید که ارزش این دادوستدها ۱۷ هزار و ۶۵۳ میلیارد ریال بود.

آمارهای ثبت شده نشان می دهد که در هفته معاملاتی منتهی به ۲۳ آذرماه ۹۷ که به دلیل بروز مشکل فنی در هسته معاملات در روز سه‌شنبه هفته گذشته تنها ۴ روز کاری برای آن به ثبت رسید، شاخص کل در آخرین روز معاملاتی هفته سوم آذر ماه با قرار گرفتن در سطح ۱۸۵۱ واحدی رشد هفتگی ۰.۴ درصدی و بازده ۶۹ درصدی از ابتدای سال را به ثبت رساند.

بازار اول و دوم

معاملات در بازارهای سهام فرابورس نیز در با رقم خوردن دادوستد ۳۶۳ میلیون سهم به ارزش یک هزار و ۴۶۵ میلیارد ریال برای بازار اول و معامله یک هزار و ۸۹۵ میلیون سهم به ارزش ۵ هزار و ۲۶۲ میلیارد ریال برای بازار دوم به انتها رسید که در این میان حجم معاملات در بازار دوم نسبت به هفته گذشته رشد ۱۱ درصدی را نشان می‌دهد.

به‌علاوه، دیگر بازار سهام فرابورس یعنی بازار پایه نیز در هفته گذتشه با معاملاتی با ثبت حجم معاملات یک هزار و ۲۸۱ میلیون سهم به ارزش ۲ هزار و ۹۳۷ میلیارد ریال به استقبال آخرین هفته معاملاتی پاییز ۹۷ رفت که این امر از کاهش این ارقام در مقایسه با هفته پیش حکایت می‌کرد.

بازار ابزارهای نوین مالی

از طرف دیگر، در بازار ابزارهای نوین مالی نیز در حالی معامله ۷۵ نتایج معاملاتی سیستم‌های بازار میلیون ورقه به ارزش ۷ هزار و ۹۶۱ میلیارد ریال ثبت شد که اوراق بدهی بیشترین ارزش و صندوق‌های سرمایه‌گذاری قابل معامله (ETF) بیشترین حجم معاملاتی را در این بازار در هفته جاری به خود اختصاص دادند.

هفته قبل همچنین ارزش معاملات خرد بازار سهام شامل معاملات بازارهای اول، دوم، پایه، مشتقه و SME به ۹ هزار و ۴۱۳ میلیارد ریال رسید که گروه فلزات اساسی با ارزش معاملاتی به میزان ۲ هزار و ۳۸۳ میلیارد ریال، سهم ۲۵ درصدی از ارزش کل معاملات را در اختیار گرفت و درصدر این بازار ایستاد.

افزون بر این، گروه‌های «هتل و رستوران» و «محصولات شیمیایی» نیز در رده‌های دوم و سوم صنایعی که بالاترین ارزش معاملات را ثبت کردند، ایستادند. در نهایت، عرضه اولیه ۲۰ میلیون سهم معادل ۱۰ درصد از سهام شرکت کشاورزی مکانیزه اصفهان کشت در نماد «زکشت» در بازار دوم فرابورس که به کشف قیمت ۳۱۵۰ ریالی هر سهم این شرکت منجر شد در کنار عرضه یکجای ۵ درصد از سهام غیرمدیریتی یک شرکت در بازار پایه از مهمترین رویدادهای فرابورس در هفته منتهی به ۲۳ آذرماه بودند؛ ارزش کل این معامله یکجا در بازار پایه که به شرکت فراورده‌های غذایی و قند تربت جام در نماد «قجام» تعلق داشت به ۵۳ میلیارد ریال رسید.

افزایش ۲۳ درصدی قیمت‌ها در بورس تهران

هفته اخیر نسبت به هفته گذشته یک روز کاری بیشتر داشت، این موضوع در کنار تحولات اقتصادی سبب شد حجم و ارزش معاملات در بورس تهران به ترتیب ۵۵ و ۲۳ درصد رشد کند.

اقتصادگردان - در پنج روز کاری بورس تهران طی هفته اخیر فعالان بازار سهام شاهد ادامه رشد قیمت‌ها در بورس و روند رکوردشکنی شاخص‌های بازار بودند؛ به طوری که عمده گروه‌های بورس با رشد فزاینده در قیمت پایانی مواجه شدند.

احتمال افزایش قیمت نرخ حامل‌های انرژی از جمله بنزین در کنار رشد قیمت دلار در این روزها سیگنال‌های رشد قیمت‌ها در بازار سهام را به فعالان بازار سهام داده است و این موضوع سبب شده حجم و ارزش معاملات نیز از این شرایط متأثر شود؛ به طوری که در پنج روز کاری این هفته نسبت به چهار روز کاری هفته گذشته ارزش معاملات ۵۵ درصد رشد را نشان می‌دهد.

در هفته اخیر هر چند که گروه‌های شاخص‌ساز و بزرگ، بازار را در دست داشتند اما گروه‌های کوچک هم توانستند با رشد قیمت همراه شوند و به کانال‌شکنی‌های شاخص کل کمک کنند.

هفته‌های گذشته بود که شاخص بورس توانست برای اولین بار در تاریخ بازار سرمایه ایران از کانال ۱۹۶ هزار واحدی عبور کند و در ادامه در این هفته این شاخص قله ۲۲۰ هزار واحدی را نیز پشت سر گذاشت.

این هفته در شریطی که بازار رشد را تجربه می‌کرد، اولین عرضه اولیه سال ۱۳۹۸ نیز انجام شد. این موضوع در کنار جو افزایشی بازار توانست نقدینگی قابل توجهی را به بازار سهام بیاورد.

حجم معاملات در این مدت ۲۷ هزار و ۳۱۴ میلیون سهم را تجربه کرد. این در حالی است که در هفته گذشته این رقم ۲۲ هزار و ۲۵۶ سهم بود. در نتیجه حجم معاملات در این مدت ۲۳ درصد رشد را نشان می‌دهد.

رشد فزاینده شاخص کل نشان می‌دهد که فعالان بورسی به طور متوسط شاهد رشد بیش از ۲۳ درصدی قیمت‌ها در بورس تهران بودند و سهم پنج روز کاری هفته اخیر از این رشد هشت درصد بود که رقم نسبتاً بالایی را نشان می‌دهد.

همچنین شاخص بازار اول و دوم در این مدت رشد با شتابی را تجربه کردند؛ به طوری که هر کدام از این شاخص‌ها به ترتیب ۷.۱ و ۸.۷ واحد رشد را شاهد بودند.

پیش‌بینی رونق بازار معاملات مسکن در سال ۹۷

مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن ضمن تشریح پیش‌بینی خود از روند بازار معاملات مسکن در سال ۹۷، گفت: پیش‌بینی می‌کنیم که در سال آینده همچنان پروانه‌های ساختمانی و سرمایه‌گذاری در بخش مسکن رشد کند و منجر به افزایش زنجیره فعالیت و کسب وکار در بخش مسکن در سال ۹۷ شود.

علی چگنی، مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن با مروری بر وضعیت بازار مسکن از سال ۹۲ تاکنون و شرایط اقتصادی حاکم بر کشور و سایر متغیرهای اقتصادی تاثیرگذار بر بازار مسکن، گفت: تقریبا از نیمه دوم سال ۹۶ شاهد بودیم که قیمت‌ها و معاملات در بخش مسکن به ویژه در شهر تهران رشد پیدا کرد. متعاقب آن پروانه‌های ساختمانی و سرمایه‌گذاری در ساختمان‌های شروع شده، نیز رشد یافت. بنابراین شاخص‌ها نشان می‌دهند که بازار مسکن دچار تغییر و تحول شده است.

مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن افزود: پیش‌بینی می‌کنیم که سال ۹۷ روند رونق با افزایش ملایم قیمت‌ها ادامه پیدا کند.

وی با یادآوری اینکه مسکن کالایی است که دوره ساخت آن طولانی است، در ادامه پیش‌بینی‌های خود از بازار معاملات مسکن در سال ۹۷، گفت: شاهد رشد پروانه‌های ساختمانی و رشد سرمایه‌گذاری در ساختمان‌های شروع شده در سال ۹۶ بودیم که طبیعتا پیش‌بینی‌ها حاکی است که این موج شروع شده رشد در پروانه‌های ساختمانی و ساختمان‌های شروع به ساخت به ساختمان‌های نیمه تمام و تکمیل شده هم برسد.

مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن با تاکید بر این مطلب که تصمیمات بخش اقتصاد کلان در بخش مسکن تاثیرات فراوانی خواهد گذاشت، گفت: البته ماه‌های پایانی سال ۹۶، شرایط بازار ارز، متلاطم بود و تصمیمی که نهاد پولی کشور یعنی بانک مرکزی در مورد فروش اوراق و تغییرات در نرخ سود اتخاذ کرد، سبب شد تا مجددا بخشی از منابع مالی به آن سمت شود و بازار مسکن نیز مقداری تحت‌تاثیر قرار گرفت که امیدواریم این نوسانات در سال ۹۷ کمتر رخ دهند و بازار مسکن رشد با ثباتی را داشته باشد.

وی افزود: پیش‌بینی می‌کنیم که در سال آینده همچنان تا حدی پروانه‌های ساختمانی و سرمایه‌گذاری نتایج معاملاتی سیستم‌های بازار نتایج معاملاتی سیستم‌های بازار در بخش مسکن رشد کند و منجر به افزایش زنجیره فعالیت و کسب وکار در بخش مسکن در سال ۹۷ بشود. آثار این موضوع در اقتصاد ملی این است که رشد GDP (تولید ناخالص داخلی) را افزایش می‌دهد و وقتی ارزش افزوده در این بخش افزایش پیدا می‌کند، به تبع آن ارزش افزوده در بخش ساختمانی نیز افزایش خواهد یافت.

چگنی همچنین در مورد قیمت‌ها و معاملات نیز نکاتی را ارایه کرد و گفت: پیش‌بینی می‌شود قیمت‌ها و معاملات نیز در حد تورم و کمی بالاتر از آن تغییراتی داشته باشد. معتقدم اگر معاملات در سطحی که از نیمه دوم سال ۹۶ شروع شد، باقی بماند گردش بازار مناسبی در مسکن خواهیم داشت که البته پیش‌بینی‌ها حاکی است که تعداد معاملات رشد شدیدی نخواهد داشت اما در حد قابل‌قبولی می‌ماند.

وی تاکید کرد: پیش‌بینی می‌کنیم که رشد قیمت‌ها در بازار مسکن، ملایم‌تر می‌شود. تقریبا در دی ماه ۹۶، نسبت به مدت مشابه سال قبل ۲۰ درصد و در بهمن‌ماه رشد قیمت‌ها ۲۲ درصد گزارش شد که همه آنها از روند رو به رشد بازار معاملات مسکن حکایت داشتند.

مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن همچنین یادآور شد: روند حرکت همه متغیرهای بازار مسکن از سال ۹۲ تا ۹۵ روند نسبتا ثابتی بود. قیمت‌ها بر اساس قیمت‌های جاری نسبتا ثابت بود و بر اساس قیمت‌های ثابت، نزولی بود. نرخ رشد تولید در مسکن به شدت کم شده بود به طوریکه به زیر ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در شهرها رسید.

وی ادامه داد: در فاصله سال‌های ۹۲ تا ۹۵، پروانه ساختمانی بسیار کم صادر شد و رشد نزولی داشت و به همین دلیل بخش خصوصی رغبت و علاقه‌ای به تولید مسکن و سرمایه‌گذاری در این بخش، نداشت. به دلیل آنکه حاشیه سود و سودآوری در بخش مسکن به شدت کم شده بود و از سوی دیگر قدرت خرید مردم کاهش پیدا کرد و ورود متقاضیان غیرمصرفی در بازار به شدت کمتر شد.

چگنی با تاکید بر اینکه اقتصاد یک زنجیره به هم پیوسته است، در مروری بر بازار معاملات مسکن در فاصله سال های ۹۲ تا ۹۵، گفت: در کنار بازار مسکن در فاصله سال‌های ۹۲ تا ۹۵ شاهد بودیم که سایر بازارها حرکات و تغییر و تحولاتی را تجربه کردند که همه آنها بر بازار مسکن نیز تاثیرات خود را گذاشتند. بدین‌معنا در فاصله سال‌های ذکر شده، بازار ارز، تحولات فراوانی داشت و فقط در سال ۹۶، ۳۰ درصد افزایش قیمت را تجربه کرد.

وی افزود: بازار طلا، بازار اتومبیل نیز رشد قابل توجهی را تجربه کرد و در کنار آن، بازار سرمایه تقریبا در ایران به اضافه بورس، رشد قابل توجهی را تجربه کرد. از طرفی شاخص تورم در سال‌های مختلف رشدی داشت. اگر همین متغیرها را در کنار هم بگذاریم شاهد هستیم که بخش مسکن از همه آنها در فاصله سال‌های ۹۲ تا ۹۵ بیشتر عقب ماند.

مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن ادامه داد: بخشی از آن به سیکل های رونق و رکورد برمی گردد که بازار مسکن دوره چهارساله رکود را تجربه کرد که این رکود از قیمت و معاملات و بعد تولید، پروانه تولید و سرمایه گذاری و پس از آن ارزش افزوده را در برگرفت. یعنی نرخ رشد ارزش افزوده بخش مسکن منفی بود.

وی یادآور شد: در فاصله سال‌های ۹۲ تا ۹۵، تقریبا سودآوری بخش مسکن به پایین‌ترین حد خود رسیده بود و بازار نهاده‌های تولید مسکن نیز به شدت تحت‌تاثیر قرار گرفته بود به طوریکه با ظرفیت بسیار پایین تولید می‌کردند بسیاری از آنها نیز تعطیل شد که اینها مشکلات اساسی در اقتصاد ایجاد کرد.



اشتراک گذاری

دیدگاه شما

اولین دیدگاه را شما ارسال نمایید.